1: 海江田三郎 ★ 2015/11/22(日) 09:48:28.17 ID:???.net

昨今のマンション杭打ち偽装問題もあり、不動産購入は素人目で判断するのは難しい。そこでプロに「買ったら損するヤバイ不動産がある街」を選定してもらった。まず、都内で競売不動産コンシェルジュなども務めるMAX氏は、東京都武蔵村山市と多摩市の一部を挙げる。「高度成長期に、都心部からの要望で多摩川一帯から北にかけて川砂利が大量に提供されました。その跡地に都心部、ニュータウンで発生した産業廃棄物等が投げ込まれ盛土されています。多摩市では特に、多摩川沿いのS駅。つまり、ゴミの上に建っているため地盤がガタガタで、掘ったら有毒ガスが出るのでアスファルトで固めて駐車場にするしか土地に主な使い道がないのです。地主や事情を知る者はほとんど亡くなり、相続で不動産を売却する際に次々とそれが発覚しています。陸路搬入経路沿い(新青梅街道、国道16号、20号)、また運輸・建設業者、パチンコ遊技場、ゴルフ練習場の跡地にもこのような土地が存在します」

また、業者も打つ手なしだというのが千葉県東金市。都内で不動産売買業を営む松本郁夫氏(仮名)は「東金は3?4年前から値下がりはおろか、値がつかない物件がゴロゴロ出始めている。理由は、人口が激減している上に、陸より海が近くて、都心まで出るのに交通が不便という点です。駅近や、フルリフォーム済みなどよほど好条件でないと転売は難しいでしょうし、元が取れるかどうかも微妙。他の過疎地も同様ですが、東金は顕著ですね」と話す。

副都心線効果で人気が沸き立つ要町一帯も要注意だ。不動産価格は副都心線が竣工してから公示価格が500万円程値上がりし、粗悪な物件も便乗してありえないほどの値を付けているという。

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http://nikkan-spa.jp/979523

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引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1448153308/


10: 名刺は切らしておりまして 2015/11/22(日) 09:57:39.83 ID:PXDj/W8R.net

人口が減少問題ではなく、人口は適正化しつつあるが、
一部地域への異常な人口集中問題があるだけだ。


162: 名刺は切らしておりまして 2015/11/23(月) 10:13:28.24 ID:h7JAaQko.net

神社仏閣の近所がベスト。
昔から残ってるいうことやからな。


21: 名刺は切らしておりまして 2015/11/22(日) 10:05:42.26 ID:MsE6jAmG.net

分捕った土地で やりたい放題。
後世ことなんか 知ったこっちゃない。
変態だもの、薩長政権だもの。


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[Twitterでの反応]
アフィリエイター大家トム

不動産投資&アフィリエイトで脱サラ成功! : 所有物件の土地面積が増えた!? https://t.co/oYTEn3DNEt

2015-12-01 05:39:32

kinki_home staff

いっぺんに複数の物件をみたいけど、雑誌やホームページをみると色んな不動産屋をまわらないといけないのかな~ と思ってるあなた!ココで色んな物件がみれますよ!!ლ( ╹◡╹ カモーン https://t.co/guXSXD7H5o

2015-12-01 05:38:38

ほのくら

なんとな〜く引越ししたいな〜って思って、軽い気持ちで賃貸物件調べてたら、すごい良い物件に出会ってしまって、見学できるか不動産会社にメールしてしまった! ただ、唯一の難点というか最大の欠点は部屋が5階なのにエレベーターがないこと。

2015-12-01 05:36:24

やんどん

日本中でこれからますます増える古い空き家が、高利回り物件に変わる! 『 空き家を買って、不動産投資で儲ける! 少額で誰でも簡単に始められる!/三木章裕【後払いO...』を見る [楽天] https://t.co/7DijPMNf3T

2015-12-01 05:35:38

不動産でセミリタイヤ よこしん

【無料レポート】「不動産投資の超初心者でもできる高収益物件を23%値切る指値術」 ついに公開しました。 → https://t.co/RWyxKmFb3y あなたも徹底的に値切って 儲かる不動産投資をやってみませんか?

2015-12-01 05:34:57

カスミ@ぶらサタなんで?を聞く。

不動産会社か!「事故物件」とか #聞きにくい事を聞く を連想させるよ。 #なんでなんでなんで

2015-12-01 05:34:11

こんあつ/buddasparxxx

@takehiro841965 私自身はLGBTではないのですが・・・ ・不動産・シェアハウスいずれの場合も、通常物件との差別化はどんなポイントをお考えなのでしょうか。 ・シェア運営+すんでいていたこともあるので、こちらなら多少お話できます。

2015-12-01 05:32:13

東京戸建

杉並区今川1丁目 …の中古戸建です。大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造りは地震にも安心な物件です。日当たりも良好でファミリーにおすすめ… 詳細はHPで!  https://t.co/IPpqLdjzyk 広告有効期限15/12/7 #不動産 #東京 #戸建 #新築

2015-12-01 05:30:50

ジャパンプロジェクト株式会社

こんばんは(^o^)♪ 「関東近郊リゾート」不動産専門店のジャパンプロジェクト株式会社です! 新鮮な物件情報を掲載してますので、ちょっとだけでも覗いてみて下さいネ~!  ★HP→https://t.co/xZuMxmZOSt 平日毎日更新中!

2015-12-01 05:22:52

ふしぎ堂。きらり

不動産屋さんに引越し先を見繕ってもらってきてみてきたんだけど、一軒とても気に入った物件があったので、窓を開けて風を通しながら踊ってきた(^ω^)゚+.

2015-12-01 05:20:48

東京戸建

杉並区南荻窪2丁目 …出ないJR総武、中央線沿線の物件になります。『西荻窪』駅より徒歩13分、『荻窪』駅より徒歩17分。前面道路はゆ… 詳細はHPで!  https://t.co/9YQJR9tiey 広告有効期限15/12/7 #不動産 #東京 #戸建 #新築

2015-12-01 05:19:23

-KENJI-@音次元

@じっちゃんサンタ クリスマスは優良不動産物件ください

2015-12-01 05:19:07

リアハウスのけんさん☆

【拡散希望】 ネットや不動産会社で出された物件情報を持ってくるだけで初期費用が安くなります。 詳しく知りたい方は連絡下さい。 ※契約完了後、紹介者様、お客様双方にジョイポリス 大江戸温泉もしくはTDLチケットプレゼントしています。 なお、告知なしに終了することがございます。

2015-12-01 05:19:04

frog pon

不動産向け融資バブル期なみってさ。20年後の空き家率を考察してたらどうなるか考えてみろって。そりゃ良い物件はあるだろうけど安易に乗っかると始末が悪いのが常かと。

2015-12-01 05:17:41

青葉台が好き

青葉台駅の不動産売買物件情報はラウンドアップサービスに! https://t.co/8AZhPXsf5s #aobadai

2015-12-01 05:15:52

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