1: 海江田三郎 ★ 2016/04/15(金) 09:48:49.53 ID:CAP_USER.net

道内の新築マンションの9割以上を占める札幌の新築分譲マンションのうち、建物が完成しても買い手の付かない部屋の占める割合が5年ぶりに半数を超えた。2年半前までは完成を待たずほとんど成約していたが、資材高騰のあおりで新築の価格がバブル期より高くなり、買い控えが起きている。住宅流通研究所(札幌)によると、不動産業者が抱える在庫のうち完成後も売れ残る部屋の割合は、2015年度末で51%に達した。入谷省悟所長は「以前はすぐに完売していた高級住宅地の円山地区などの一等地でさえ、売れない物件が目立つ」と明かす。2年半前の13年夏には、消費税引き上げ前の駆け込み需要で、完成後の売れ残り物件の割合はわずか0・6%だった。ところが東日本大震災の復興需要や20年の東京五輪決定で資材費や人件費が高騰。地価も上がった影響で、札幌でも分譲価格の上昇が止まらず、在庫が積み上がってきた。

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http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0259448.html

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引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1460681329/


3: 名刺は切らしておりまして 2016/04/15(金) 09:55:32.85 ID:UonLupGo.net

バブル期より高いくせに、売れないと嘆くのはなぜ?


7: 名刺は切らしておりまして 2016/04/15(金) 10:00:54.39 ID:NGEYuKu5.net

>>3
そうですよね。バブル期でも札幌で年収800以上の人は少なかった。
年収の5倍が住宅価格の基準なら、今の札幌じゃ2500万程度が限界じゃないかと。


121: 名刺は切らしておりまして 2016/04/15(金) 14:33:35.60 ID:A9/S0xxx.net

>>7
それでも高いよ
2000切らないとこれからは売れないと思う


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