どのような理由であれ、資産を取得することは「投資」に該当するので、本来なら、投資案件として成功するのかが、すべての評価基準となる。一方、賃貸の場合には純粋な「消費」なので、支出に対して十分な効用が得られているかで判断するのがスジといえるだろう。それ以外の要素もあるではないか、という話はとりあえず横に置いておき、成功する投資案件とはどのようなものなのか考えてみよう。答はとてもシンプルで、株や債券と同様、投資によって「儲かったかどうか」である。

続きはこちら
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54296 5.

今から不動産を買うのは
毎年価値が減り続ける有価証券を買うのと同じだよな

10.

日本の住宅の断熱基準がマトモになるまで家は買わないほうがいい

58.

>>10断熱なら、基準に関わらず注文建築で好きなだけ断熱すれば良い

31.

現金で買うなら持ち家でもいいが
何十年もローンって正気の沙汰じゃない

32.

マイホームは人生の趣味だよ。
家族団欒のためとか趣味部屋とかインテリアとかさ。
そこに価値を見出だせる人以外は買っちゃいかんと思う。
見出だせないのなら他のことにお金と時間を費やした方がいい。
二畳もあれば一人で寝食はできるのだし。

37.

家族持ちやその土地で一生暮らすならアレだけど、そうで無ければ賃貸かな。
環境が変わるかもしれないし、先の事までわからない。
高くつくし作りのショボい部屋になるかもしれないが、借金して1つの所には住めないかな。

41.

>>37それでいいと思う。
その分資産運用して老後に小さいのを買うなりサ高住に住むのがいいんじゃないかな。

64.

持ち家だろうが賃貸だろうが
隣人ひとつで全てが台無しになる

137.

嫁と子供持てば価値観変わる。
都内じゃ子供2~3人作って不自由なく育てられる賃貸なんてほとんど無い。
あっても戸建てのほうがずっと安くなる高級物件ばかり。コスパで考えるとありえない。
老後もローン終わらないなんて事にならないなら買い一択だろ。
転勤族はしらん。

141.

ボロだったりド田舎だったり、担保にならない持ち家も多いんだなあ・・・負動産って奴。

144.

>>141>負動産
上手い
確かに、これからは記事にもあるように負の資産になる土地なんかも
格段に増えていくだろうな。

146.

結論先に書け

154.

お前らは隣人に変な人がいたらすぐに引っ越せるのが賃貸のメリットとかよく言うけど、
新興住宅地や新築分譲マンションには、その物件を買える経済力や住宅ローンの審査に通る
まともな人たちしかいないので変な人なんていないぞ。
基本的に賃貸派は貧乏人の価値観で話すから持ち家派と話が合わない。

174.

>>154支払い能力に対して安い物件・高い物件を選ばなければ
自然と似たような人間が集まってくるもんだと住み始めてから思った

237.

>>154正にそのとおりだと思う。
ボロいアパートや安普請の築古マンションだと、それなりの人間が集まるよね。
家賃の高いエリアや古くても手入れされているマンションは変な人間は借りることのできる資力が無いよね。

159.

収入による。金持ちならどっちでもいい。

貧乏なら持ち家。

215.

問題が生じた時に引っ越すだけの経済的余裕があるなら持ち家も有りだろうな
ご近所トラブル怖すぎ

398.

自分が住み安いように好きなようにリフォームできるのが持ち家の良さ。
損得以外の考え方もある。

401.

好きな方を買え

シンプルな結論

407.

ライフスタイルなんて人それぞれだから
答えなんて出るわけねえじゃん

502.

都心1時間圏内の駅歩10分以内の物件をローン10年で買えるなら買っとけ。今が低金利で買える最後のチャンス。
そうじゃなきゃ、賃貸が無難。もしくは格安中古物件買って住み潰すかだな。で、縁者には相続放棄してもらう。

550.

賃貸がベストだろうね。

565.

賃貸は引っ越すと家賃据え置きのまま新しくなるからね
パソコンみたいなものだね。最低限の価格で買い換えていっても時代に合わせてスペックだけ上がっていくようなイメージ

572.

>>565家具付きも多いしな
賃貸のメリットだな

744.

年取ったら賃貸借り難くなるらしいよ
そのためには貧乏人ほど持ち家を選択した方がいいってことだな

746.

>>744NHKクローズアップ現代でも
賃貸を借りられない老人の特集してたな
あれ見ると怖くなって一戸建て買わなきゃと思った

932.

この論争はそもそも議論ではない

賃貸派は資本主義を語り
持ち家派はロマンを語る

同じ基準を使って議論しないのに論争とか不毛でしかない

970.

老後を考えるのなら
都心部の駅や商店街の近くにあるマンションだろうね

→ranking

続きはこちらどうぞ(掲載サイトへ)

[Twitterでの反応]
→ranking

続きはこちらどうぞ(掲載サイトへ)