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    カテゴリ:億ション

    1: 海江田三郎 ★ 2015/12/01(火) 19:01:38.64 ID:CAP_USER.net http://media.yucasee.jp/posts/index/14875  不動産経済研究所が発表した10月の月次マンション市場動向によると、首都圏マンションの成約率は68.8%となり、 業界が好調の一つの目安とする70%割れが2カ月続いたことがわかった。 また、価格1億円以上の億ションについても、成約率が72.8%と前月比8.5ポイント減となり、 ..→ranking

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    億ション成約率も下落 不動産バブル終焉か https://t.co/Ztwv1KDJAK

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    1: 海江田三郎 ★ 2015/07/01(水) 14:14:27.67 ID:???.net

    http://mainichi.jp/select/news/20150701k0000e040200000c.html

    路線価で東京は前年比2.1%増と2年連続で上昇した。相続税の基礎控除が6割に引き下げられた影響もあり、国内外の富裕層や資産家らの投資マネーが地価水準の高い都心部の不動産に集中。「億ション」と呼ばれる超高級マンションは「即日完売」し、JR山手線の駅に近いタワーマンションにも人気が集まっている。

    東京・南青山で、表参道駅から徒歩4分。三菱地所レジデンスが開発する「ザ・パークハウスグラン南青山」は、販売する20戸の価格が1億5000万?7億7000万円という超高級物件だ。6月12日から応募を受け付けたところ10倍近い申し込みがあり、締め切り当日に完売した。販売担当者の上田拓さん(31)は「3週間で193件の応募は過去に経験がない」と振り返る。

    JR目黒駅から徒歩1分の場所で建設されているのは、東京建物が販売する「ブリリアタワーズ目黒」。2棟940戸のうち661戸を分譲する。1億円台以上が中心だが、4億円台という最上階の物件への反響が大きく、現金購入を検討している割合が5?6割に上る。販売担当者の鹿島康弘さん(38)は「資産形成や投資、相続や親族のためという理由が多い」とみる。

    相続税を意識し、子の住宅取得に贈与税の非課税枠を活用する親の動きもある。住友不動産が販売中のJR池袋駅から徒歩6分というタワーマンション「グランドミレーニア」に4月に入居した男性会社員(29)は、自身と妻(26)の親から500万円ずつ計1000万円の援助を受けて新居を購入。「非課税枠を活用してこの物件に決めた」と話す。不動産調査会社「東京カンテイ」の井出武・上席主任研究員(50)は「超高層タワー物件の高層階は土地の持ち分が小さく節税効果が高い。(マンション人気の)背景の一つとして、相続税の基礎控除引き下げがあるのは間違いない」との見方を示した。【太田誠一】


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    引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1435727667/


    3: 名刺は切らしておりまして 2015/07/01(水) 14:17:18.64 ID:Ln63UC71.net

    中国人だろ


    82: 名刺は切らしておりまして 2015/07/01(水) 18:05:15.53 ID:d0vvMZhd.net

    タワマンとか全然縁がなくてさっぱりわからないから
    とにかくネットで聞きかじった通りに
    中国人、中国人と騒いでおけば
    何かわかったような気に。


    104: 名刺は切らしておりまして 2015/07/02(木) 09:35:32.39 ID:FEy3qeex.net

    タワマンって地震とかで停電なったら、予備電源でエレベーター動かすの?
    こないだの震度5、六本木ヒルズエレベーター止まり大変だったよね。


    21: 名刺は切らしておりまして 2015/07/01(水) 14:36:33.47 ID:H5ovNM34.net

    今がピークで2020年前後から暴落するよ。
    もし中国の株式バブルが本格的に弾けたら、煽りを食らって爆下げする。


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    東京都心部「億ション」即日完売、JR山手線の駅に近いタワーマンションも人気が集まる http://t.co/0ehBVa1Rvt

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    武憲

    都心億ションの中国人「爆買い封じ」に値上げで対抗? ブリリアタワーズ目黒 http://t.co/3wT5DX2Yqp via @yucaseemedia

    2015-07-08 21:50:47

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    1 名前:海江田三郎 ★[] 投稿日:2015/06/03(水) 11:02:53.31 ID:???.net http://media.yucasee.jp/posts/index/14754?la=0005  東京都心部の不動産市況が沸騰する中で、主役の中国人富裕層のシェアを減らそうと各社はすでに動き出している。 外国人比率を3割以内に抑えると決めたデベロッパー、その一方で7月から申し込みがスタートする 話題のブリリアタワーズ目黒では「あえて投資目的では、利益が出..→ranking

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    2015-06-18 06:28:04

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    2015-06-18 06:04:23

    だらだら@GDF

    都心、億ション、専属コック付?w ぱるる

    2015-06-17 11:18:02

    G.T.Bおかゆ@HMJ 7/25.26

    なんか都心の億ション行くと半数近くが中国とか韓国の人で、日本って本当に日本人が回してるのか不安になる。。

    2015-06-13 20:12:13

    NEWS 365

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    2015-06-11 19:06:24

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    2015-06-11 18:17:01

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    2015-06-11 17:43:30

    紗絢

    @kasumi_jasmin これは美しが丘と間違えたのです!!( ー`дー´)キリッ それしかないです!! 永光さんなら世田谷の一軒家か都心の高級億ションに決まってるやろーーー(。>д<)

    2015-06-10 02:56:32

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