経済ちゃんねる

経済関連のニュースをまとめています。最新の経済動向が見えてくる!?

    カテゴリ:新築

    1: 海江田三郎 ★ 2016/06/04(土) 09:32:12.64 ID:CAP_USER.net http://toyokeizai.net/articles/-/120999 社会を震撼させている欠陥マンション問題。国内有数の大手デベロッパーやゼネコンが手掛けているにもかかわらず、 なぜ欠陥はなくならないのか。建築検査のプロであり、『新築マンションは9割が欠陥』を上梓したばかりの船津欣弘氏に、欠陥マンションから身を守るための心得と対処法を聞いた。 欠陥マ..→ranking

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    1: 海江田三郎 ★ 2016/06/04(土) 09:32:12.64 ID:CAP_USER

    「大手業者だから安心」が命取り
    「パークシティLaLa横浜」は事業主(デベロッパー)が三井不動産と明豊エンタープライズ、設計・施工は三井住友建設。「パークスクエア三ツ沢公園」は事業主が住友不動産、設計・施工は熊谷組。日本を代表する大手企業が名を連ねています。それにもかかわらず欠陥がなくならない大きな問題としては、まず下請け多重構造が挙げられます。マンションのように大規模な建物の場合、多いケースで約30社もの業者が関係する工事もあるほど。しかも実際に施工するのは下請け・孫請けの業者になります。そこで働くのは「職方」と言われる日給月給の請負労働者。多くの企業がかかわる仕事でそれぞれが利益を抜いていったら、彼らに支払われるのはかなりの薄給であることは想像に難くないと思います。しかも、建築業に携わる現場労働者は340万人といわれますが、そのうちの3割、100万人程度は社会保障未加入で、有給休暇も取れません。こうした絶望的な状況で働かざるをえないとなると、よりいい仕事をしようとか、どんなに時間がかかっても丁寧な作業を心掛けようという意識は生まれにくいでしょう。しかも東日本大震災以降、ベテラン職方が次々と離職しており、未熟な職方が増えているという問題もあります。

    続きはこちら
    http://toyokeizai.net/articles/-/120999

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    【驚愕】大企業の人事、ガチで半端ない…面接で……

    【新事実】大和くん(7)、ガチでヤバイ男児だったwwwww

    【悲報】同人作家の末路、悲惨すぎる

    ゆとり新入社員くん「あの・・残業代入ってないんですが・・・」

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    【画像あり】ハローワーク、とんでもない事務求人を出す

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    僕運転中すき家にいる茶髪土方を見てほほ笑むwwwwwww


    引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1465000332/


    5: 名刺は切らしておりまして 2016/06/04(土) 09:36:34.17 ID:MzQTnxB1

    一度でもマンションの建設現場で働いたらわかるよ
    まともな工事している物件は一切ない
    全部酷いもんだよ、欠陥どころじゃない

    客が見たらドン引きだろうなと思いながら何時も見てる


    77: 名刺は切らしておりまして 2016/06/04(土) 13:11:59.79 ID:0kC98jTt

    構造よりも、表面に貼り付けてある御影石や装飾にカネをかけた方が売れる。


    8: 名刺は切らしておりまして 2016/06/04(土) 09:38:43.23 ID:s7VlYo0u

    仕事が増えれば人手不足で手抜き、
    仕事が無くなってもコスト不足で手抜き。
    結局手抜きは無くならないって事だよな


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    1: 海江田三郎 ★ 2016/04/15(金) 09:48:49.53 ID:CAP_USER.net

    道内の新築マンションの9割以上を占める札幌の新築分譲マンションのうち、建物が完成しても買い手の付かない部屋の占める割合が5年ぶりに半数を超えた。2年半前までは完成を待たずほとんど成約していたが、資材高騰のあおりで新築の価格がバブル期より高くなり、買い控えが起きている。住宅流通研究所(札幌)によると、不動産業者が抱える在庫のうち完成後も売れ残る部屋の割合は、2015年度末で51%に達した。入谷省悟所長は「以前はすぐに完売していた高級住宅地の円山地区などの一等地でさえ、売れない物件が目立つ」と明かす。2年半前の13年夏には、消費税引き上げ前の駆け込み需要で、完成後の売れ残り物件の割合はわずか0・6%だった。ところが東日本大震災の復興需要や20年の東京五輪決定で資材費や人件費が高騰。地価も上がった影響で、札幌でも分譲価格の上昇が止まらず、在庫が積み上がってきた。

    続きはこちら
    http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0259448.html

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    【悲報】ラブライバー、地震をネタにした不謹慎ツイートで炎上

    【悲報】零細企業の採用断った結果wwwwwww

    上司・ゆとり先輩・新入社員ぼくのやり取りこれどう思う??←ワロタwwwww

    【緊急速報】震度7 被害一覧がヤバイ・・・ (画像あり)

    ゲームを完全卒業した結果wwwwwwwwww

    ついに虫歯が治る歯磨き粉が開発される!!!

    企業「求人に嘘かいたろ!」求職者「面接で嘘ついたろ!」

    新卒公務員「課長、有休とってもいいですか」

    【悲報】3.11予知した母ちゃんがまた大地震くるって言ってる・・・・・


    引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1460681329/


    3: 名刺は切らしておりまして 2016/04/15(金) 09:55:32.85 ID:UonLupGo.net

    バブル期より高いくせに、売れないと嘆くのはなぜ?


    7: 名刺は切らしておりまして 2016/04/15(金) 10:00:54.39 ID:NGEYuKu5.net

    >>3
    そうですよね。バブル期でも札幌で年収800以上の人は少なかった。
    年収の5倍が住宅価格の基準なら、今の札幌じゃ2500万程度が限界じゃないかと。


    121: 名刺は切らしておりまして 2016/04/15(金) 14:33:35.60 ID:A9/S0xxx.net

    >>7
    それでも高いよ
    2000切らないとこれからは売れないと思う


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    宇都宮恭介

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    ランキング速報

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    ニュース$ミリオネア

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    投資まとめ(速報)

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    1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/01/08(金) 18:51:36.450 ID:RVn66xHj0.net

    最近の建物の断熱性と最新エアコンの省エネ性能に感動してる

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    【悲報】ワイ慶應、バイトで無能扱いされる…嫉妬がきもすぎるわ…

    【73枚】思わず吹いた画像wwwwwwww

    日本の警察もなかなかやる。交差点ブンブン暴走族にパトカーで体当たり。つか事故かこれ。

    【悲報】Amazonがとうとう超えてはいけないラインを…(画像あり)

    ワンピースにケチつける奴らを黙らせる一言!

    山本彩のすっぴんが可愛すぎwwwww(画像あり)

    【閲覧注意】女性が半分化粧落とした結果wwwwwwww

    【速報】任天堂が新ハードを今年発表へ!!!!!!!!!!!

    【回覧注意】一言で一番時代を感じさせた奴が優勝wwwwwwwwwwwwww


    引用元 : http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1452246696/


    3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/01/08(金) 18:51:59.299 ID:il5LTqQFM.net

    太陽光発電必要だったのか?


    6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/01/08(金) 18:52:29.197 ID:RVn66xHj0.net

    >>3
    小屋裏収納の遮熱板も兼ねてる


    7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/01/08(金) 18:52:31.926 ID:yKqbxrm60.net

    こういうのって元とるよりは災害時の安全確保じゃないのか


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    東京戸建

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    久米宗之

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    2016-02-01 12:08:40

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    2016-02-01 12:01:23

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    2016-02-01 11:53:03

    まいきー

    家(新築+同居による生活のリズム)の事、仕事復帰の事、第2子のタイミング、その他諸々が頭の中グルグル回ってる。 思考よ止まれ…私は寝たい…

    2016-02-01 11:52:39

    しぃアンテナ(*゚ー゚)

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    2016-02-01 11:30:03

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    1: 古代の笹漬 ★ 2015/11/30(月) 00:32:40.39 ID:CAP_USER*.net

    新築のマイホームをほしがる人が減っている――。そんな傾向が、内閣府の世論調査でわかった。住宅ローンを背負いたくないという理由が最も多かった。家を買うなら中古という人が増えている。かつてのように右肩上がりで年収が増えた時代とは違うという、現実的な側面がうかがえる。

    住宅を「所有したい」という人は74・9%。「年収300万円」が流行語大賞のトップ10に入った翌年の2004年の前回調査と比べても、4・1ポイント減った。特に30代で72・1%と低めだった。30代はマイホーム願望の一方で、子の教育や親の介護の費用への懸念も抱く人が少なくないとみられる。

    また、住宅を購入するとしたら「中古」という人は9・9%で、04年の3・4%から3倍近くに増えた。「新築」は73・0%で、04年から9・2ポイント減った。中古という人の理由(複数回答)は「中古住宅の価格の方が手が届きやすい」が最多の61・0%だった。

    一方、住宅を「所有する必要はない」という人は16・5%と、04年から4・4ポイント増えた。国土交通省の担当者は「30~40代の年収が10年前に比べて下がっている。年収が下がっているから住宅の購入を控えているのか、分析したい」と話す。 

    続きはこちら
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151129-00000039-asahi-brf

    _V7A4923


    【超悲報】たった少しのダウンロードで人生終了…お前らも気をつけろよ………

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    意識高い女の就活が痛すぎワロタ

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    高橋みなみの卒業を労うつもりが・・・秋元康の発言でアンタチャブルなアノ事件がぶり返した!?

    アパレル店員私(23)の職場でのあだ名wwwww

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    無意識にやってない? 人に嫌われるクセ4つ


    引用元 : http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1448811160/


    11: 名無しさん@1周年 2015/11/30(月) 00:40:34.84 ID:3M8BkBsO0.net

    積水ハウスも大和ハウスも住宅営業は死にかけ。
    リフォーム営業の方が、ボーナスも多く、まだ未来がある。


    217: 名無しさん@1周年 2015/11/30(月) 02:22:12.02 ID:MBDTDu9F0.net

    色路と新築のが優遇されているから戸建の中古はあまりおすすめしかねるかな
    まあ、中古ならではの掘り出し物もあるけどそういうのは直ぐに売れるからなあ


    16: 名無しさん@1周年 2015/11/30(月) 00:42:12.27 ID:RgFN9Mwe0.net

    収入が少ない上に終身雇用もなくなり税金も上がり経済もマイナス成長で
    ろくに国の保証もないんだからリスクを減らした生活になるよなぁ、そりゃ。


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