経済ちゃんねる

経済関連のニュースをまとめています。最新の経済動向が見えてくる!?

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    マンション向けの条件のよいまとまった土地は、ホテルやビル用地にも適しているから開発会社の間で、取り合いになっているようです。これに対して多くの戸建ては相続などの際に売りに出された、比較的狭い土地を、2分割、3分割して分譲されています。マンションやホテル用地としては小ぶりで使いにくいため、マンションよりも割安感を出せるのだというのです。

    続きはこちら
    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170919/k10011148241000.html

    3.

    都心の戸建ては遺産相続が面倒だぞ

    195.

    >>3マンションを何十年も持ってたら改修だ改築だと余計面倒じゃないか?

    11.

    土地代の比率が高いからな
    固定資産税が高くなる。

    相続税が払えないと物納
    だろうな。

    23.

    結局はネコ飼うためだけに戸建て買った。。。
    ペット可のマンション少ねえし超割高だし。
    さらに他の家の犬の鳴き声うるさそうだし。
    ネコの高所からのジャンプも安いとドスンと響きそうだし。
    戸建ては二階への階段でネコの運動になってボールで遊ぶと楽しいw

    123.

    >>23家が欲しい理由はそれだわ
    気兼ねなくペット飼いたい

    34.

    平米規制が入って新築戸建がめっきり減ったぞ
    仕方ないから中古マンション買った
    新宿まで歩いて行けて便利

    37.

    あと、高層マンションの上の方って、どうなんだ? コンビニに買い物・・と言っても、エレベーターで下まで降りて、コンビニ行って、またエレベーターで戻る。
    うちは一軒家だけど、玄関出れば30秒で、セブンとローソンがある。
    高層マンションなら、下手すりゃエレベーター待ちとかで玄関からマンション出口まで2分かかろう

    38.

    >>37大規模マンションになったらエレベーターで人と一緒になるのが
    気詰まりじゃないのかなってそればっかり気になるw

    107.

    もうすぐ農地関係の条例がきれて、割とまとまった戸建てに適した土地がリリースされるようになるから、狭小地の住宅持ってる業者は焦ってますってことじやないの?
    それともリリースされる土地は戸建てじゃなくてやはりマンションになるんかもしれんが

    128.

    賃貸が良い時代だね
    災害に遭っても荷物だけ守れば済む
    家が壊れた傾いたに対応するリスクは高く、
    被害にもよるが、最悪ダブルローンになる

    152.

    戸建ては老後がきついんだよな
    階段上り下りとか掃除とか

    マンションは狭いけど老後は子供もいないしこじんまりしてていい

    155.

    投資目的じゃなくて居住目的なら断然戸建てだろう
    安い、広い、上下階に気を遣わない、
    お猫様をお迎えできる、庭いじり出きる
    駐車場ある、改修は自費だが管理費ない
    高層階への憧れがない身からすると、マンションの理由がない

    184.

    >>155安い都内の家は土地狭くて三階建てで上下の移動がつらいとかであまり広さの実感は出ないよ。

    157.

    新しいマンションは建て替え時の費用負担で揉める可能性高いからな
    戸建てならその心配はないし。

    158.

    駅まで徒歩5分のマンションより徒歩10分でもいいから戸建てがいい。
    引っ越し考えてたり転売予定ならマンションだけど
    一生住むつもりなら戸建てだわ。

    164.

    駅近に鉄筋コンクリート造の戸建ならマンションの、メリットなんか殆ど無くなるからね
    9000万でマンション買うくらいなら余裕で東京駅30分圏内で建てられる

    170.

    >>164実体験の無い人間の想像だとそうなるんだろうな。
    戸建ては管理なんかが面倒なんだよ。良いことばかりじゃない。
    マンションはマンションの良さ、戸建ては戸建ての良さがある。

    167.

    自分は地方住みだが、このパターン
    中心部のマンションは高くて手が出ない。
    仕方がないから、郊外の戸建てを狙ってる。

    178.

    駐車場があれば駅から遠くてもいいから戸建て

    188.

    子供がいるならともかくそれ以外なら駅近マンションが一番楽
    駅近だから買い物便利だし大抵は病院も近くにある
    電車に乗るのも楽
    マンションだからめんどくさい掃除や管理業務は管理人がやってくれる
    値段が高いのだけ難点

    240.

    生産緑地だろうが相続で売却だろうが、どんだけ土地が出てきても
    みんなが住みたいところは地価はそんなに下がらない
    逆にみんなが住みたくないところはどんどん下がる
    マンションは土地というより建材や人件費でつり上げられてるだけだからいずれ値崩れを起こす
    今買っていいのは東京30キロ圏内の駅近低層マンションか駅近1低戸建
    それ以外の物件はもれなくババ抜き大会の参加が義務付けられる

    247.

    実態を知らない高齢者なんかがいまだに土地信仰を持ってたりするけど、
    土地の資産価値なんて立地次第だからな。買い手がついて初めて価値が出るもの。
    自分も3年くらい土地探しをしてるから分かるけど、郊外なんかは買い手のつかない土地の方が多いし
    そんな土地は負の資産でしかないんだよ。

    それだったら持ち分が共有でも、中心部の一等地のマンションの方が遥かに資産価値がある。
    築50年でも価値はかなり残ってるし、仮に決議で解体して土地を売却となった時でも持ち分の売却益は数千万単位で
    還元される。 建て替えとなれば、それこそ棚からぼた餅で、割安で新築のマンションで住み替えができる。

    139.

    他の先進国みたいに都心は集合住宅、郊外は戸建てでいいだろう

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    1: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2017/08/12(土) 22:49:36.44 0.net じゃあ一体何をすれば儲かるの?→ranking

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    1: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2017/09/15(金) 04:37:01.73 0.net 昨日から売っただけで300万儲かった→ranking

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    あなたの配偶者が3億円の宝くじにあたったとします。話し合いの結果、2億円は貯金したままで、あと1億円は2人で好きに使うことになりました。さてあなたは…… (1)とりあえず仕事をやめる(2)仕事は今まで通り続ける この質問に対して(1)を選んだ人は、お金のために働いている人です。では(2)を選んだ人は?(2)を選んだ人だからといって、お金のために働いていないわけではありませんし、好きなことをしているとも限りません。

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    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170810-00010002-nikkeisty-bus_all 15.

    俺みたいに週末林業の副収入で年230万円くらい儲けるのもありだと思う

    9.

    俺は一生ヒラっぽいから副業で300万程度稼げるようになった
    会社への帰属心はゼロ
    年功序列が無くなった弊害かな

    11.

    自分で当てりゃ即辞めるけどなあ

    25.

    大会社で出世せずにそこそこ仕事していると
    定年までいられる
    出世すると、早々に出向させられるし
    出向先はほとんどが労働環境が劣悪である

    30.

    俺だったら3億をそのまま5%配当のリートにぶちこんで年収1500万で細々と生活するわ

    52.

    >>30>リートにぶちこん
    なんかあったら暴落して資産が激減しそうなんですがそれは

    55.

    >>52全部リートは危険すぎるから
    1億ビットコイン 1億ソシャレン 1億株とリートの分割でいこう

    57.

    そういえば、佐賀県に年間7000万円の不動産収入を得ながら公務員としての
    仕事を続けていた消防士がいたのを思い出す

    33.

    公務員かナースの嫁が最強
    専業主婦なんてありえない

    34.

    3%配当利回りがあるとしても最低限の生活を送るためには1億の資金が必要なんだよな

    41.

    (3)運用方法を考える だな
    仕事を辞めるか続けるかはその後

    21.

    窓際になって副業を始める

    43.

    バイトで社保完備に勤めればお安く出来ます社会保障

    44.

    今はアホになって仮想通貨買ってればウハウハ
    マジでバブル来てる
    弾けるまではこの波に乗っとけばいい

    46.

    >>44まだビットコインとかは累進課税じゃなかったっけ?

    47.

    1.公務員になる
    2.緩い部署に異動する
    3.のんびり仕事しながら残業代でガッポリ

    50.

    昇進に魅力あるのか?

    53.

    おれ出世の見込みのリーマン。
    今年は株で400万ほど利確した。

    仕事はぜんぜんイヤじゃないけど、給料安くていいから、労働時間が一日4時間くらいにならんかなー。
    趣味が多すぎてさあ。うまい職の就き方はないかね ?

    54.

    出世すると生活水準も上がるからお金は貯まらない

    42.

    会社員である間は保険料は給与所得のみで決定される
    だから投資関係に手を出すと強いんよね
    無職とかだと国民健康保険料に影響出るから
    金を持った時に個人差が本当出るだろうね

    58.

    フルレバフルアタックでポンド買っとけ

    60.

    >>58主人にはまだいう勇気がありません

    32.

    宝くじは買ってる人10万人に1人くらいしか当たらんからな。論じる意味無し

    59.

    どんどん実力で出世できるタイプの人は
    定時で帰って自分の会社でも作ったほうが儲けれそう

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    1: ノチラ ★ 2017/05/18(木) 10:22:16.56 ID:CAP_USER.net http://trendy.nikkeibp.co.jp/atcl/pickup/15/1003590/051200918/02_px400.jpg 最近、2つのトピックでデジタル通貨(仮想通貨)の「ビットコイン(Bitcoin)」が話題に上った。一つは、ビックカメラをはじめ、店頭での支払いにビットコインを導入する小売店が増えてきたこと。もう一つは、世界規模で被害が広がっ..→ranking

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